开启智医融合新篇章！中关村科学城国际医谷项目开工

动脉网获悉，2024年12月19日，中关村科学城国际医谷项目正式开工建设。

中关村科学城国际医谷项目坐落于海淀区上庄镇东北部HD00-0205街区，规划用地总面积约95.3公顷，总建筑规模约80.7万平方米。项目集成研发办公、中试生产、公共技术服务平台、CDMO技术服务平台、临床科研型医院、商业配套、人才公寓等多功能空间，致力于实现产城融合的发展理念。

从发展模式来看，医谷项目将贯彻“全产业链协同”发展理念：在产业链上游吸引顶尖研发机构和企业，汇聚创新源头力量；在中游通过公共技术服务平台降低研发门槛，助力创新想法的实施；在下游建设成果转化区，加速创新成果的产业化进程。

事实上，在保证产业链完整性方面，中关村科学城国际医谷项目已形成了从孵化、研发、小试、中试、生产的完整产业链，可以更好的提升企业的竞争力和协同效应。后期，中关村科学城国际医谷项目将形成医药健康相关企业的高度集聚，有利于资源共享、技术交流和创新合作，形成产业链上下游的协同效应。

与此同时，依托海淀区高校、科研院所集聚的优势，随着产学研合作机制的不断健全与完善，园区的创新能力和成果转化效率将不断提升，同时为企业提供充足的人才支持。项目也计划与高校和科研机构建立联合创新平台，深化产学研合作，构建一个充满活力的创新生态网络，确保项目的长期竞争力，并推动医药健康产业的可持续发展。

另一方面，政策与配套基础设施的完善也将成为医谷项目的强大助力。中关村科学城国际医谷项目享受海淀区相关政策支持，后续还将与当地政府成立投资基金，吸引更多优质企业入驻。

中关村科学城国际医谷项目内规划设有公共技术服务平台、政务服务大厅，为企业提供技术支持、创新服务和政务服务等。园区电力采用双回路供电，载荷达到150W/㎡；预留一体化污水处理模块位置；能源中心提供集中冷热源，单体预留接口及条件；提供工业蒸汽等。以上设施直接关系到企业的运营效率和成本。

此外，中关村科学城国际医谷项目由海新域城市更新集团子公司海星科技运营管理，拥有丰富的园区管理经验及优秀的团队，更好的为入驻企业提供服务。

中关村科学城国际医谷项目预计2027年年底前完工。

在产业布局方面，中关村科学城国际医谷项目聚焦“创新药、高端医疗器械、智能医疗”三大领域，覆盖“孵化-小试-中试-生产”全产业链，致力于成为智医融合先导区，积极承接全国生物医药创新成果转化工作，为头部企业提供优质的中试生产空间载体。园区以七大共性技术平台为关键抓手，搭建产业发展与服务体系，构建北京领先的医药健康创新策源地，进而形成“1237”产业定位。

围绕“四个面向”，聚焦面向世界科技前沿与生命健康，整合北京医药健康产业资源优势，吸引全球医药健康领军人才，打造概念验证-孵化-中试-注册-产业化全功能、全要素产业园区，吸引全球知名企业与优质项目落户园区发展

第一类：产业空间服务业务收益

一是通过出租产业空间获取基本运营费用；二是通过共享专业服务与生活配套服务获取服务溢价收益；三是无投资不富，依托政府、集团等相关产业基金，投早投小与战略投资相结合获取投资收益

第二类：产业集聚发展经济收益

一是将医药健康孵化优质项目留在海淀发展获取各项经济收益；二是为上庄相关地块形成产业带动效益；三是通过打造医药健康全国有影响力的创新策源地，协同北京市相关医药健康园区，推动北京市医药健康产业发展，助力北京成为全球最具影响力的生物医药产业集聚地

创新药：细胞与基因治疗、抗体、重组蛋白、新型疫苗、核酸药物等

高端医疗器械：影像设备、医药机器人、高端植入耗材、体外诊断、脑机接口等

未来前沿：人工智能赋能医疗设备升级改造、 ADC产品、小核酸产品（既是基因细胞疗法，又以化学药呈现）、细胞疗法、基因疗法、基因改造等各类基因改造、基因编辑等方式

蛋白质研发生产平台：以志道生物布局构建重组蛋白产业平台，推动重组蛋白产业发展

CGT生产平台 ：以艺妙生物布局全流程国产细胞治疗生产平台，推动 CGT 产业发展

小分子化药绿色化学合成平台：以桦冠生物布局酶促 连续流反映的小分子原料药绿色研发生产平台

药物递送产业平台：以茵诺医药构建新一代主动靶向性脂质体药物递送技术

重组蛋白动保用药研发生产平台：以伟杰信重组蛋白动保用药研发生产平台

高端医疗器械CDMO平台：以水木东方手术机器人技术为核心搭建高端医疗器械CDMO平台

AI药物研发平台：以百图生科全球领先的AI技术建设AI药物研发平台

中关村科学城国际医谷项目开工建设是中关村科学城北区医药健康产业整合升级的重要契机，同时也是智医融合创新发展模式的积极探索实践。未来，中关村科学城国际医谷将充分利用区域优势，汇聚各方力量，发挥科技创新的引领作用，成为医药健康产业的领航者，实现高端化、差异化、特色化发展，使其成为海淀区新增长极，为全市经济高质量发展贡献力量。

北京海新域城市更新集团有限公司将在海国投集团带领下，高效推进项目建设，通过精准招商和政策引导，吸引和培育一批具有核心竞争力的领军企业，并不断强化园区的创新服务体系，完善产业服务功能，将中关村科学城国际医谷打造成我国医药健康产业的一张亮丽名片。

中关村科学城国际医谷的招商方向包括创新药（细胞与基因治疗、抗体、重组蛋白、新型疫苗、核酸药物等），高端医疗器械（影像设备、医疗机器人、高端植入耗材、体外诊断、脑机接口等），未来前沿技术（人工智能赋能医疗设备升级改造与新药研发、ADC产品、小核酸产品、干细胞治疗、类器官芯片、基因编辑等）领域。