首单外资消费REITs上市，首单持有型不动产ABS完成扩募

本周中证REITs全收益指数下跌0.3%，收于1061.5，产权类REITs下跌0.1%，经营权类REITs下跌0.5%。市场方面，首单外资消费REITs（华夏凯德商业REIT）于9月29日在上交所上市，首单持有型不动产ABS（建信住房租赁）完成扩募，富国资产—首创水务、中铁诺德持有型不动产ABS也相继设立。消费类REITs认购热度高，优质商业项目出租率保持高位，持有型不动产ABS在住房租赁、水务及核心写字楼等领域持续落地。政策上，咸宁市鼓励国有矿山企业探索以采矿权未来收益为底层资产发行REITs或ABS融资。重要公告方面，多只REITs进行收益分配、发布发售公告、扩募或管理人员变动。